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: 华发首府
别名：无锡鑫悦华府鑫悦华府B地块19# 鑫悦华府商业1C# 1-2# 3-2# 5-2# 鑫悦华府B地块12、21、22、23# 鑫悦华府B块11# 鑫悦华府B块13、16、17# 鑫悦华府B地块25#、32# 鑫悦华府B块18、20# 鑫悦华府B块26、33、24# 鑫悦华府A地块6#、B地块27#、30# 鑫悦华府B块14、15、28、29、31# 鑫悦华府A地块1b#、3-1# 鑫悦华府A地块1a#、5-1#、8# 鑫悦华府
待售普通住宅住宅底商独栋叠拼

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住宅商铺别墅

基本信息

参考价格：

楼盘概况总价： 159-567万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.93[161条点评]

物业类别：
普通住宅
项目特色：
品牌地产低密居所
建筑类别：
板楼
装修状况：
毛坯
装修标准：
0元/㎡
产权年限：
暂无
环线位置：
内环以内
开发商：
无锡华郡房地产开发有限公司,珠海华发实业股份有限公司
楼盘地址：
梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧

销售信息

销售状态：
待售
待售
待售
开盘时间：
2021年7月加推16#楼[开盘时间详情]
交房时间：
预计2022年3月底交付20#[交房时间详情]
售楼地址：
梁溪区南湖大道与金石东路交汇处
咨询电话：
400-176-0760 转 875555
主力户型：
暂无
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
锡建房备（2023）022号	2023-10-27

展开

小区规划

占地面积：
121010.6㎡
建筑面积：
421300.0㎡
容积率：
2.3
绿化率：
25%
地下车位：
2643个
楼栋总数：
21栋
总户数：
2021户
物业公司：
珠海华发物业管理服务有限公司无锡分公司
物业费：
3.46元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
3.46元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
2643个
楼层状况：
10栋高层，4栋多层，7栋叠墅
供电：
民用电
供水：
民用水

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-03-23			待定
2022-07-13	约21000元/㎡		华发首府在售一期6#楼1套建筑面积约123平，一楼，均价21000元/平。
2021-09-22	约25500元/㎡		约123平，均价24000-26000元/平。约118、140平，均价24000-25000元/平；叠加面积约220平，总价470-560万/套

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-03-23			待定
2022-07-13	约21000元/㎡		华发首府在售一期6#楼1套建筑面积约123平，一楼，均价21000元/平。
2021-09-22	约25500元/㎡		约123平，均价24000-26000元/平。约118、140平，均价24000-25000元/平；叠加面积约220平，总价470-560万/套
2021-04-29	约25500元/㎡		高层17#楼19#楼18#楼均价25000-25500元/平；21#-24#叠加建筑面积约220-230平，总价480-550万/套。院墅32#组团，建筑面积约232平，总价640-730万/套
2021-03-23	约26000元/㎡		高层24500-26000元/平；21#-24#叠墅，建筑面积约220-230平，总价470-550万/套。在售院墅32#组团，建筑面积约232-242平，总价640-730万/套
2020-09-21	约25000元/㎡		均价25000元/平方米
2020-09-03	约25500元/㎡		华发首府在售232-242㎡合院别墅，总价600-750万元/套；小高层和高层价格24000-25500元/平
2020-07-10	约24000元/㎡		华发首府在售232-242㎡合院别墅，总价600-720万元/套；小高层和高层价格23000-25000元/平
2020-06-12	约24000元/㎡		华发首府预计加推二期20#楼高层，建筑面积约101、123平，带装修，预计均价24000-25000元/平。在售组团别墅房源，面积约232、242平，价格约600-730万元/套。
2020-03-25	约22000元/㎡		26组团别墅房源，面积约232、242平，价格约550-700万元/套。3#楼余少量面积约123㎡，均价21500-22000元/㎡。5#楼约101、123㎡，均价约22000元/㎡。
2020-01-20	约21500元/㎡		在售3#高层住宅，均价21500元/㎡；同时少量院墅房源在售，面积232㎡户型价格约550万/套，面积242㎡户型价格约650万/套。
2020-01-07	约21500元/㎡		在售3#高层住宅，均价21500元/㎡；同时少量院墅房源在售，面积232㎡户型价格约550万/套，面积242㎡户型价格约650万/套。
2019-12-24	约21500元/㎡		在售3#高层住宅，均价21500元/㎡；同时少量院墅房源在售，面积232㎡户型价格约550万/套，面积242㎡户型价格约650万/套。
2019-12-12	约21500元/㎡		在售3#高层住宅，均价21500元/㎡；同时少量院墅房源在售，面积232㎡户型价格约550万/套，面积242㎡户型价格约650万/套。
2019-11-06	约21500元/㎡		在售1#2#3#高层住宅，均价21500元/㎡，同时少量院墅房源在售，面积232㎡户型价格约550万/套，面积242㎡户型价格约650万/套。
2019-10-31	约21500元/㎡		在售1#2#3#高层住宅，均价21500元/㎡，同时少量院墅房源在售，面积232㎡户型价格约550万/套，面积242㎡户型价格约650万/套。
2019-10-13	约21500元/㎡		在售3#楼高层房源，户型建筑面积约101、123平，均价21500-22000元/平。在售B地块27#、30#栋别墅，建面约232、242平，总价约550-660万/套
2019-09-30	约21500元/㎡		在售3#楼高层房源，户型建筑面积约101、123平，均价21500-22000元/平。在售B地块27#、30#栋64套别墅，建面约232、242平，总价约550-700万/套
2019-09-29			华发首府别墅房源建面约232、242平，总价约550-700万/套，预计2021年9月交付。
2019-09-24	约22000元/㎡		9月21日开盘B地块27、30#64套院墅，总价约500-680万/套；3#楼高层房源在售，户型建筑面积约101、123平，均价21500-22000元/平
2019-09-11	约22000元/㎡		主力3#楼高层房源在售，户型建筑面积约101、123平，均价21500-22000元/平；在售高层1b#、5#楼，约101、123平户型，其中1B#均价约21000元/平，5#均价23000元/平。
2019-08-20	约22000元/㎡		主推3#楼高层，户型建筑面积约101、123平，均价21500-22000元/平
2019-08-08	约21000元/㎡		在售高层1b#、5#楼，约101、123平户型，其中1B#均价约21000元/平
2019-08-07	约21000元/㎡		现在售高层1b#、5#楼，约101、123平户型，其中1B#均价约21000元/平，5#均价23000元/平
2019-07-23	约21000元/㎡		在售高层1b#、5#楼，约101、123平户型，其中1B#均价约21000元/平
2019-07-05	约21000元/㎡		在售高层1b#、5#楼，约101、123平户型，其中1B#均价约21000元/平，5#均价23000元/平。
2019-06-25	约21000元/㎡		在售高层1b#、5#楼，约101、123平户型，其中1B#均价约21000元/平，5#均价23000元/平。
2019-06-21	约21000元/㎡		高层1b#、5#楼，约101、123平户型，其中1B#均价约21000元/平，5#均价23000元/平。
2019-05-29	约21000元/㎡		在售8#楼237单元，约101、123㎡毛坯高层房源，总高33层，2梯4户，均价约21000元/㎡。
2019-05-09	约20000元/㎡		1#楼233单元，建面约123㎡毛坯高层，均价为20000元/㎡。在售8#楼237单元毛坯高层，总高33层，2梯4户，建面约101、123㎡，均价21000元/㎡。
2019-04-03	约20000元/㎡		在售1#楼233单元，建面约123㎡毛坯高层房源,均价为20000元/㎡。
2019-03-22	约20000元/㎡		现在售1#楼233单元、5#楼230单元、8#楼237单元毛坯高层，约101、123平，1#楼均价20000元/平，5#楼均价23000元/平，8#楼均价22000元/平。
2019-03-18	约20000元/㎡		在售1#楼233单元、5#楼230单元、8#楼237单元毛坯高层，约101、123平，1#楼均价20000元/平，5#楼均价23000元/平，8#楼均价22000元/平。
2019-02-27	约20000元/㎡		在售1#楼233单元、5#楼230单元、8#楼237单元毛坯高层，约101、123平，1#楼均价20000元/平，5#楼均价23000元/平，8#楼均价22000元/平
2019-02-25	约20000元/㎡		主推毛坯高层，其中1#楼233单元、5#楼230单元、8#楼237单元毛坯高层，约101、123平，1#楼均价20000元/平
2019-02-14	约20000元/㎡		主推毛坯高层，其中1#楼233单元、5#楼230单元、8#楼237单元毛坯高层，约101、123平，1#楼均价20000元/平
2019-02-13	约20000元/㎡		在售1#楼233单元、5#楼230单元、8#楼237单元毛坯高层，户型建筑面积约101、123平，1#楼均价20000元/平，5#楼均价23000元/平，8#楼均价22000元/平
2019-01-31	约20000元/㎡		在售1#楼233单元、5#楼230单元、8#楼237单元毛坯高层，户型建筑面积约101、123平，1#楼均价20000元/平
2019-01-23	约20000元/㎡		在售1#楼233单元、5#楼230单元、8#楼237单元毛坯高层，户型建筑面积约101、123平，1#楼均价20000元/平，5#楼均价23000元/平，8#楼均价22000元/平
2019-01-17	约20000元/㎡		在售1#楼233单元毛坯高层，均价20000-22000元/平
2019-01-14	约20000元/㎡		1#楼233单元毛坯高层，均价20000-22000元/平
2019-01-03	约20000元/㎡		2018年12月28日首开1#（233单元）、 2#（230单元）、 8#（237单元）毛坯高层，均价20000-24000元/平
2018-12-27			预计近期首次开盘，将推出1#楼233单元、5#楼230单元、8#楼237单元毛坯高层，户型建筑面积约101、123平，总高33层，2梯4户，具体信息待定。
2018-12-12			预计12月底首次开盘，将推出1#楼233单元、5#楼230单元、8#楼237单元毛坯高层，户型建筑面积约101、123平，总高33层，2梯4户，具体信息待定
2018-11-28			预计12月首次开盘，将推出1#楼233单元、5#楼230单元、8#楼237单元毛坯高层，户型建筑面积约101、123平，总高33层，2梯4户，具体信息待定。
2018-11-13			预计12月初首次开盘，将推出毛坯高层，户型建筑面积约101、123平，具体信息待定，现已公开95、115平样板间
2018-10-30			预计11月首次开盘，将推出毛坯高层，户型建筑面积约101、123平，具体信息待定
2018-10-15			预计10月底11月初首次开盘，将推出毛坯高层，户型建筑面积约101、123平
2018-09-19			预计下半年推出95、115平高层产品，具体信息待定。
2018-09-12			计于9月公开样板间，现示项目范区现已公开
2018-09-05			预计10月底推出95、115平高层产品，具体信息待定。
2018-08-29			华发首府预计于9月6日举行华发品牌战略暨360°全优体系发布会
2018-08-22			预计10月底推出95、115平高层产品，具体信息待定
2018-08-15			示范区现已公开，项目正在建设中，预计推出95、115平高层产品，具体信息待定。
2018-08-08			现正在动工中，项目规划建设住宅与商铺，具体信息待定。
2018-08-01			华发首府正在动工中，售楼处近期完工
2018-07-25			华发中南装饰城地块正在动工中，售楼处近期接近完工，项目规划建设住宅与商铺
2018-07-18			华发中南装饰城地块售楼处正在建设中
2018-07-11			华发中南装饰城地块售楼处正在建设中
2018-07-04			售楼处正在建设中，项目规划建设住宅与商铺，具体信息待定。
2018-06-27			华发中南装饰城地块正在建设中
2018-06-19			华发中南装饰城地块正在建设中，规划建设住宅与商铺，现售楼处正在建设中，具体信息待定。
2018-06-11			正在建设中规划中，规划建设住宅与商铺
2018-06-04			正在建设规划中，预计建设住宅与商品，具体信息待定。
2018-05-28			华发中南装饰城地块正在建设中，预计建设住宅与商品，具体信息待定。
2018-05-21			地块正在建设中，其他信息待定，华发中南装饰城地块位于南湖大道与金石路交叉口东北侧。
2018-05-10			华发中南装饰城地块正在建设中，其他信息待定
2018-05-04			华发中南装饰城地块项目售楼处正在建设中，其他信息待定，项目位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧。
2018-04-26			华发中南装饰城地块项目售楼处正在建设中，其他信息待定，位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧。
2018-04-19			华发中南装饰城地块项目正在建设中，其他信息待定。
2018-04-19			华发中南装饰城地块项目正在建设中，其他信息待定。
2018-04-11			华发中南装饰城地块项目正在规划中。
2018-04-04			华发中南装饰城地块预计近期动工，现项目正在规划中.
2018-03-28			华发中南装饰城地块预计近期动工，现项目正在规划中。
2018-03-21			华发中南装饰城地块预计近期动工，现项目正在规划中
2018-03-14			华发中南装饰城地块预计近期动工，现项目正在规划中，位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧。
2018-03-07			华发中南装饰城地块预计2018年3月动工，现项目正在规划中，位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧。
2018-02-27			华发中南装饰城地块预计2018年3月动工，现项目正在规划中，位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧。
2018-02-09			华发中南装饰城地块（XDG-2017-45号）预计2018年3月动工，项目位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧。
2018-02-02			华发中南装饰城地块（XDG-2017-45号）预计2018年3月动工,位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧。
2018-01-26			华发中南装饰城地块（XDG-2017-45号）预计2018年3月动工,位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧，地块面积121010.6平方米。
2018-01-19			华发中南装饰城地块（XDG-2017-45号）位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧，地块面积121010.6平方米，预计2018年3月动工。

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预算总价：
不限
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- 10000-15000
- 15000-20000
- 20000-25000
- 30000已上
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楼盘名称价格: 万科金域蓝湾29500元/㎡; 观山名筑25000元/㎡; 茂业天地观园22000元/㎡; 云玺26880元/㎡; 新都朗诗新郡33000元/㎡; 彩旸香江23000元/㎡; 金科蠡湖16000元/㎡; 华侨城运河湾25000元/㎡; 富力山24000元/㎡; 金领蠡洲台34000元/㎡

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
锡建房备（2023）022号	2023-10-27
锡建房备（2022）015号	2022-09-14
（2021）预销准字第072号	2021-05-12	11#
（2021）预销准字第39号	2021-03-12	13#,16#,17#
(2021)预销准字第039号	2021-03-12
（2021）预销准字第023号	2021-02-07	19#
(2020)预销准字第141号	2020-11-27
（2020）预销准字第098号	2020-08-28	12#,21#,22#,23#
（2020）预销准字第31号	2020-04-29	25#,32#
（2020）预销准字第023号	2020-04-17	18#,20#

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